“借我15万元，到期没法还钱，就把我爹的一套房产过户给你。”听到类似的话，你会放心地把钱借给别人吗？

    近日，市民张明（化名）就遇到了这样的问题：在申请办理房产所有权变更手续时，借钱人王华（化名）的父亲不同意。那么，走上法庭后，这套房产会归谁所有呢？

    好朋友借钱，还款时玩起“失踪”

    张明和王华是一对好哥儿们，从小便认识，关系铁得很。长大后，张明和王华各自经营着小生意。2013年8月，王华的资金周转不开，无法支付货款，便向张明借了15万元。

    亲兄弟也要明算账。借款时，张明留了个心眼，提出让王华以房产作抵押。于是，王华便以父亲名下的房子作抵押，并且和张明约定，到期不能还款，该房子便归张明所有。

    口说无凭，立字为证。张明和王华签订了一份借款协议，并让王华的父亲按了手印确认。

    张明很快把钱借给了王华。拿到钱，王华支付了货款，生意暂时恢复了正常。谁料，随后王华的生意一直不好，连连亏损。借款到期时，王华竟然玩起了“失踪”。张明眼瞅着找到王华无望，便想到了那套抵押的房产。

    张明找到王华的父亲，要求办理房产过户手续，以此来补偿王华欠下的15万元欠款。可让张明没想到的是，他的要求一提出，便遭到王华父亲的拒绝。

    无奈之下，张明一纸诉状递至山阳区人民法院，请求取得这套房产的所有权。

    法律有规定，当初的约定无效

    抵押父亲的房子借钱，到期不还钱，房子归债权人，这个可行吗？法官解释，张明的要求看似合情合理，实则与相关法律规定不符。

    我国《担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满、抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”同时，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条第一款也规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满、抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。”

    合法的借贷及抵押担保才能受到法律保护。该案中，张明和王华在借款协议中约定债务期满后无法还款、抵押物的所有权转移为债权人所有，这样的约定无效。不过，张明可以另外提出让王华履行还款义务的诉请。

    近日，山阳区人民法院审理后判决：张明提出判令王华父亲的房产归其所有的请求，不符合法律规定，不予支持。